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关于露台阳光房是否属于违建
更新时间:2021-08-21

  请问绍兴市新建住宅小区顶楼屋顶花园(露台)能否搭建玻璃阳光房,是否属于违建?屋顶花园没产权,但归属顶楼业主使用,无公共通道到达露台。请相关部门给予解答下,此类露台阳光房是否属于违建?如果不属于违建,是否需要规划许可?并告知相关文件依据。

  尊敬的网友:您好!您在重要网站留言反映的问题,现答复如下:经与你电话沟通了解到,你是举报越城区融创越州府小区屋顶住户在搭建封闭式阳光房的问题。根据《越城区行政区域范围住宅小区违法建筑分类处置操作办法》(绍市改拆办【2016】10号)规定:1、在自有露台(平台)搭建封闭式阳光房(玻璃房),存在安全隐患或使用砖混结构等情形的,依法予以拆除。2、在不影响他人、不超过原建筑层高(原则上屋脊高度不超过2.2米)且与建筑立面相协调的前提下,经规划、建设等部门认定后,可暂缓拆除。若今后省、市对此类违建处置有其他规定的,从其规定。3、对自有露台、平台的开放式雨棚,在符合区人民政府规定标准(高度、面积、材质等方面)且无安全隐患前提下,可不予处置王中王最快开奖结果。但是,彩钢棚须一律拆除。为此,建议你直接向综合行政执法局反映。绍兴市自然资源和规划局(绍兴市林业局)2020年11月12日


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